Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 288 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 288 662 zł na 10 lat będzie kosztował 5 011 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 359 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 469 296 zł
| Cena: | 3 288 662 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 784,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 469 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 011 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 359 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 795 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 959 796 zł | 28% | 10 lat | 4 540 327 zł | 589 917 zł | 3 950 410 zł | 18 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 617 528 zł | 28% | 10 lat | 5 513 113 zł | 717 573 zł | 4 795 540 zł | 22 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 288 662 zł | 18% | 10 lat | 5 156 622 zł | 679 832 zł | 4 476 790 zł | 24 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 288 662 zł w kredycie na 2 367 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2367837 zł.
| Kwota kredytu: | 2 367 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 154 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 288 zł czyli o 5 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
