Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 288 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 288 662 zł na 10 lat będzie kosztował 5 367 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 647 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 469 296 zł
| Cena: | 3 288 662,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 784,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 469 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 367 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 647 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 959 796 zł | 4% | 10 lat | 4 859 985 zł | 650 652 zł | 4 209 333 zł | 26 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 617 528 zł | 4% | 10 lat | 5 903 806 zł | 791 805 zł | 5 112 001 zł | 32 920 zł |
| Większy wkład własny | 3 288 662 zł | 8% | 10 lat | 5 301 323 zł | 707 325 zł | 4 593 998 zł | 28 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 288 662 zł w kredycie na 3 157 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 157 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 206 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 050 zł czyli o 5 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
