Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 288 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 288 662 zł na 10 lat będzie kosztował 5 301 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 593 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 469 296 zł
| Cena: | 3 288 662,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 784,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 469 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 301 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 593 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 053 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 959 796 zł | 8% | 10 lat | 4 800 789 zł | 639 405 zł | 4 161 384 zł | 25 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 617 528 zł | 8% | 10 lat | 5 831 456 zł | 778 058 zł | 5 053 398 zł | 31 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 288 662 zł | 4% | 10 lat | 5 367 096 zł | 719 822 zł | 4 647 274 zł | 29 927 zł |
| Większy wkład własny | 3 288 662 zł | 18% | 10 lat | 5 156 622 zł | 679 832 zł | 4 476 790 zł | 24 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 288 662 zł w kredycie na 3 025 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 025 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 030 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 590 zł czyli o 5 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
