Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 288 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 288 831 zł na 10 lat będzie kosztował 5 156 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 477 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 469 628 zł
| Cena: | 3 288 830,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 862,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 469 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 156 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 477 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 924 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 359 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 959 948 zł | 18% | 10 lat | 4 670 798 zł | 614 692 zł | 4 056 105 zł | 21 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 617 714 zł | 18% | 10 lat | 5 672 576 zł | 747 854 zł | 4 924 722 zł | 26 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 288 831 zł | 8% | 10 lat | 5 301 595 zł | 707 362 zł | 4 594 234 zł | 28 284 zł |
| Większy wkład własny | 3 288 831 zł | 28% | 10 lat | 5 012 178 zł | 652 373 zł | 4 359 806 zł | 20 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 288 831 zł w kredycie na 2 696 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2696841.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 696 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 592 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 940 zł czyli o 5 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
