Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 962 zł na 10 lat będzie kosztował 519 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 647 117 zł
| Cena: | 328 961,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 151 322,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 647 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 296 065 zł | 18% | 10 lat | 467 191 zł | 61 484 zł | 405 707 zł | 2 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 361 858 zł | 18% | 10 lat | 571 011 zł | 75 147 zł | 495 864 zł | 2 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 328 962 zł | 8% | 10 lat | 533 576 zł | 71 066 zł | 462 510 zł | 2 829 zł |
| Większy wkład własny | 328 962 zł | 28% | 10 lat | 504 627 zł | 65 565 zł | 439 062 zł | 2 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 962 zł w kredycie na 269 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 269748.52 zł.
| Kwota kredytu: | 269 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 359 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 995 zł czyli o 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
