Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 291 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 291 581 zł na 10 lat będzie kosztował 5 306 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 598 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 475 039 zł
| Cena: | 3 291 581,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 514 127,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 475 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 306 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 598 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 165 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 962 423 zł | 8% | 10 lat | 4 805 050 zł | 639 972 zł | 4 165 078 zł | 25 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 620 739 zł | 8% | 10 lat | 5 836 632 zł | 778 749 zł | 5 057 883 zł | 31 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 291 581 zł | 4% | 10 lat | 5 371 861 zł | 720 461 zł | 4 651 399 zł | 29 953 zł |
| Większy wkład własny | 3 291 581 zł | 18% | 10 lat | 5 161 199 zł | 680 436 zł | 4 480 764 zł | 24 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 291 581 zł w kredycie na 3 028 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 028 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 034 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 620 zł czyli o 5 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
