Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 292 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 292 949 zł na 10 lat będzie kosztował 5 374 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 653 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 477 729 zł
| Cena: | 3 292 949 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 514 756,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 477 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 374 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 653 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 622 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 292 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 963 654 zł | 4% | 10 lat | 4 866 320 zł | 651 500 zł | 4 214 820 zł | 26 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 622 244 zł | 4% | 10 lat | 5 911 502 zł | 792 837 zł | 5 118 665 zł | 32 962 zł |
| Większy wkład własny | 3 292 949 zł | 8% | 10 lat | 5 308 234 zł | 708 247 zł | 4 599 986 zł | 28 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 292 949 zł w kredycie na 3 161 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 161 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 211 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 096 zł czyli o 5 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
