Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 293 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 293 118 zł na 10 lat będzie kosztował 5 308 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 600 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 478 061 zł
| Cena: | 3 293 117,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 514 834,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 478 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 308 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 600 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 622 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 482 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 963 806 zł | 8% | 10 lat | 4 807 293 zł | 640 271 zł | 4 167 022 zł | 25 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 622 430 zł | 8% | 10 lat | 5 839 357 zł | 779 112 zł | 5 060 244 zł | 31 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 293 118 zł | 4% | 10 lat | 5 374 368 zł | 720 798 zł | 4 653 571 zł | 29 967 zł |
| Większy wkład własny | 3 293 118 zł | 18% | 10 lat | 5 163 609 zł | 680 753 zł | 4 482 855 zł | 24 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 293 118 zł w kredycie na 3 029 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 029 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 036 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 636 zł czyli o 5 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
