Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 293 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 293 320 zł na 10 lat będzie kosztował 5 019 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 365 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 478 459 zł
| Cena: | 3 293 320,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 514 927,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 478 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 019 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 365 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 622 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 963 988 zł | 28% | 10 lat | 4 546 758 zł | 590 753 zł | 3 956 005 zł | 18 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 622 652 zł | 28% | 10 lat | 5 520 922 zł | 718 589 zł | 4 802 333 zł | 22 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 293 320 zł | 18% | 10 lat | 5 163 926 zł | 680 795 zł | 4 483 131 zł | 24 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 293 320 zł w kredycie na 2 371 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2371191.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 371 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 159 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 325 zł czyli o 5 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
