Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 293 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 293 874 zł na 10 lat będzie kosztował 5 164 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 483 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 479 549 zł
| Cena: | 3 293 873,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 182,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 479 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 164 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 483 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 964 487 zł | 18% | 10 lat | 4 677 960 zł | 615 635 zł | 4 062 325 zł | 21 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 623 261 zł | 18% | 10 lat | 5 681 274 zł | 749 001 zł | 4 932 273 zł | 26 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 293 874 zł | 8% | 10 lat | 5 309 725 zł | 708 446 zł | 4 601 278 zł | 28 327 zł |
| Większy wkład własny | 3 293 874 zł | 28% | 10 lat | 5 019 864 zł | 653 373 zł | 4 366 491 zł | 20 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 293 874 zł w kredycie na 2 700 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2700976.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 700 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 598 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 986 zł czyli o 5 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
