Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 294 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 294 427 zł na 10 lat będzie kosztował 5 020 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 367 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 480 637 zł
| Cena: | 3 294 427,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 436,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 480 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 020 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 367 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 803 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 964 985 zł | 28% | 10 lat | 4 548 286 zł | 590 951 zł | 3 957 335 zł | 18 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 623 870 zł | 28% | 10 lat | 5 522 778 zł | 718 831 zł | 4 803 947 zł | 22 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 294 427 zł | 18% | 10 lat | 5 165 662 zł | 681 024 zł | 4 484 638 zł | 24 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 294 427 zł w kredycie na 2 371 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2371988.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 371 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 160 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 334 zł czyli o 5 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
