Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 294 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 294 597 zł na 10 lat będzie kosztował 5 376 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 655 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 480 970 zł
| Cena: | 3 294 596,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 514,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 480 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 376 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 655 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 137 zł | 4% | 10 lat | 4 868 755 zł | 651 826 zł | 4 216 929 zł | 26 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 056 zł | 4% | 10 lat | 5 914 460 zł | 793 233 zł | 5 121 226 zł | 32 979 zł |
| Większy wkład własny | 3 294 597 zł | 8% | 10 lat | 5 310 890 zł | 708 602 zł | 4 602 288 zł | 28 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 294 597 zł w kredycie na 3 162 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 162 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 213 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 114 zł czyli o 5 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
