Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 029 zł na 10 lat będzie kosztował 5 311 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 602 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 481 820 zł
| Cena: | 3 295 028,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 713,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 481 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 311 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 602 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 526 zł | 8% | 10 lat | 4 810 083 zł | 640 643 zł | 4 169 440 zł | 25 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 531 zł | 8% | 10 lat | 5 842 745 zł | 779 564 zł | 5 063 180 zł | 31 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 029 zł | 4% | 10 lat | 5 377 487 zł | 721 216 zł | 4 656 271 zł | 29 985 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 029 zł | 18% | 10 lat | 5 166 605 zł | 681 148 zł | 4 485 457 zł | 24 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 029 zł w kredycie na 3 031 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 038 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 655 zł czyli o 5 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
