Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 029 zł na 10 lat będzie kosztował 5 021 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 368 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 481 820 zł
| Cena: | 3 295 028,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 713,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 481 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 021 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 368 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 526 zł | 28% | 10 lat | 4 549 116 zł | 591 059 zł | 3 958 058 zł | 18 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 531 zł | 28% | 10 lat | 5 523 786 zł | 718 962 zł | 4 804 824 zł | 22 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 029 zł | 18% | 10 lat | 5 166 605 zł | 681 148 zł | 4 485 457 zł | 24 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 029 zł w kredycie na 2 372 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2372420.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 372 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 160 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 339 zł czyli o 5 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
