Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 329 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 329 505 zł na 10 lat będzie kosztował 519 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 648 185 zł
| Cena: | 329 504,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 151 572,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 648 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 296 554 zł | 18% | 10 lat | 467 962 zł | 61 585 zł | 406 377 zł | 2 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 362 455 zł | 18% | 10 lat | 571 954 zł | 75 271 zł | 496 683 zł | 2 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 329 505 zł | 8% | 10 lat | 534 456 zł | 71 183 zł | 463 274 zł | 2 834 zł |
| Większy wkład własny | 329 505 zł | 28% | 10 lat | 505 460 zł | 65 674 zł | 439 786 zł | 2 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 329 505 zł w kredycie na 270 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270194.58 zł.
| Kwota kredytu: | 270 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 359 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 000 zł czyli o 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
