Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 180 zł na 10 lat będzie kosztował 5 311 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 603 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 119 zł
| Cena: | 3 295 180,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 783,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 311 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 603 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 662 zł | 8% | 10 lat | 4 810 304 zł | 640 672 zł | 4 169 632 zł | 25 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 699 zł | 8% | 10 lat | 5 843 014 zł | 779 600 zł | 5 063 414 zł | 31 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 180 zł | 4% | 10 lat | 5 377 735 zł | 721 249 zł | 4 656 485 zł | 29 986 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 180 zł | 18% | 10 lat | 5 166 843 zł | 681 180 zł | 4 485 663 zł | 24 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 180 zł w kredycie na 3 031 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 038 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 657 zł czyli o 5 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
