Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 288 zł na 10 lat będzie kosztował 5 167 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 485 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 329 zł
| Cena: | 3 295 287,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 832,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 167 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 485 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 759 zł | 18% | 10 lat | 4 679 967 zł | 615 899 zł | 4 064 068 zł | 21 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 816 zł | 18% | 10 lat | 5 683 712 zł | 749 322 zł | 4 934 390 zł | 26 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 288 zł | 8% | 10 lat | 5 312 003 zł | 708 750 zł | 4 603 253 zł | 28 339 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 288 zł | 28% | 10 lat | 5 022 018 zł | 653 653 zł | 4 368 365 zł | 20 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 288 zł w kredycie na 2 702 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2702136.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 702 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 599 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 999 zł czyli o 5 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
