Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 288 zł na 10 lat będzie kosztował 5 312 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 603 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 329 zł
| Cena: | 3 295 287,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 832,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 312 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 603 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 759 zł | 8% | 10 lat | 4 810 461 zł | 640 693 zł | 4 169 768 zł | 25 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 816 zł | 8% | 10 lat | 5 843 204 zł | 779 625 zł | 5 063 578 zł | 31 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 288 zł | 4% | 10 lat | 5 377 909 zł | 721 273 zł | 4 656 637 zł | 29 987 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 288 zł | 18% | 10 lat | 5 167 011 zł | 681 202 zł | 4 485 809 zł | 24 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 288 zł w kredycie na 3 031 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 038 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 658 zł czyli o 5 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
