Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 358 zł na 10 lat będzie kosztował 5 167 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 485 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 468 zł
| Cena: | 3 295 357,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 864,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 167 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 485 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 822 zł | 18% | 10 lat | 4 680 067 zł | 615 912 zł | 4 064 155 zł | 21 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 894 zł | 18% | 10 lat | 5 683 833 zł | 749 338 zł | 4 934 495 zł | 26 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 358 zł | 8% | 10 lat | 5 312 117 zł | 708 766 zł | 4 603 351 zł | 28 340 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 358 zł | 28% | 10 lat | 5 022 125 zł | 653 667 zł | 4 368 458 zł | 20 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 358 zł w kredycie na 2 702 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2702193.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 702 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 599 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 000 zł czyli o 5 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
