Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 534 zł na 10 lat będzie kosztował 5 167 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 486 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 814 zł
| Cena: | 3 295 533,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 945,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 167 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 486 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 981 zł | 18% | 10 lat | 4 680 317 zł | 615 945 zł | 4 064 372 zł | 21 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 625 087 zł | 18% | 10 lat | 5 684 137 zł | 749 378 zł | 4 934 759 zł | 26 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 534 zł | 8% | 10 lat | 5 312 401 zł | 708 803 zł | 4 603 597 zł | 28 342 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 534 zł | 28% | 10 lat | 5 022 394 zł | 653 702 zł | 4 368 692 zł | 20 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 534 zł w kredycie na 2 702 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2702337.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 702 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 600 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 001 zł czyli o 5 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
