Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 592 zł na 10 lat będzie kosztował 5 167 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 486 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 929 zł
| Cena: | 3 295 592,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 972,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 167 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 486 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 033 zł | 18% | 10 lat | 4 680 400 zł | 615 956 zł | 4 064 444 zł | 21 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 625 151 zł | 18% | 10 lat | 5 684 237 zł | 749 391 zł | 4 934 846 zł | 26 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 592 zł | 8% | 10 lat | 5 312 495 zł | 708 816 zł | 4 603 679 zł | 28 342 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 592 zł | 28% | 10 lat | 5 022 483 zł | 653 714 zł | 4 368 769 zł | 20 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 592 zł w kredycie na 2 702 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2702386.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 702 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 600 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 002 zł czyli o 5 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
