Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 592 zł na 10 lat będzie kosztował 5 378 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 657 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 929 zł
| Cena: | 3 295 592,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 972,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 378 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 657 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 033 zł | 4% | 10 lat | 4 870 226 zł | 652 023 zł | 4 218 203 zł | 26 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 625 151 zł | 4% | 10 lat | 5 916 247 zł | 793 473 zł | 5 122 774 zł | 32 989 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 592 zł | 8% | 10 lat | 5 312 495 zł | 708 816 zł | 4 603 679 zł | 28 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 592 zł w kredycie na 3 163 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 163 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 214 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 124 zł czyli o 5 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
