Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 659 zł na 10 lat będzie kosztował 5 312 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 603 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 483 061 zł
| Cena: | 3 295 659,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 003,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 483 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 312 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 603 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 094 zł | 8% | 10 lat | 4 811 004 zł | 640 765 zł | 4 170 239 zł | 25 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 625 225 zł | 8% | 10 lat | 5 843 863 zł | 779 713 zł | 5 064 150 zł | 31 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 659 zł | 4% | 10 lat | 5 378 516 zł | 721 354 zł | 4 657 162 zł | 29 991 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 659 zł | 18% | 10 lat | 5 167 594 zł | 681 279 zł | 4 486 315 zł | 24 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 659 zł w kredycie na 3 032 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 039 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 662 zł czyli o 5 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
