Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 136 zł na 10 lat będzie kosztował 5 379 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 657 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 483 999 zł
| Cena: | 3 296 136,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 222,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 483 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 379 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 657 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 523 zł | 4% | 10 lat | 4 871 030 zł | 652 131 zł | 4 218 899 zł | 26 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 625 750 zł | 4% | 10 lat | 5 917 224 zł | 793 604 zł | 5 123 620 zł | 32 994 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 136 zł | 8% | 10 lat | 5 313 372 zł | 708 933 zł | 4 604 439 zł | 28 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 136 zł w kredycie na 3 164 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 164 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 215 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 130 zł czyli o 5 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
