Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 136 zł na 10 lat będzie kosztował 5 313 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 604 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 483 999 zł
| Cena: | 3 296 136,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 222,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 483 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 313 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 604 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 523 zł | 8% | 10 lat | 4 811 700 zł | 640 858 zł | 4 170 842 zł | 25 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 625 750 zł | 8% | 10 lat | 5 844 709 zł | 779 826 zł | 5 064 883 zł | 31 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 296 136 zł | 4% | 10 lat | 5 379 294 zł | 721 458 zł | 4 657 836 zł | 29 995 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 136 zł | 18% | 10 lat | 5 168 342 zł | 681 377 zł | 4 486 964 zł | 24 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 136 zł w kredycie na 3 032 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 039 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 666 zł czyli o 5 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
