Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 473 zł na 10 lat będzie kosztował 5 168 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 487 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 484 661 zł
| Cena: | 3 296 472,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 377,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 484 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 168 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 487 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 369 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 825 zł | 18% | 10 lat | 4 681 650 zł | 616 121 zł | 4 065 530 zł | 21 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 120 zł | 18% | 10 lat | 5 685 756 zł | 749 591 zł | 4 936 164 zł | 26 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 296 473 zł | 8% | 10 lat | 5 313 914 zł | 709 005 zł | 4 604 908 zł | 28 350 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 473 zł | 28% | 10 lat | 5 023 824 zł | 653 888 zł | 4 369 936 zł | 20 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 473 zł w kredycie na 2 703 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2703107.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 703 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 601 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 010 zł czyli o 5 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
