Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 473 zł na 10 lat będzie kosztował 5 023 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 369 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 484 661 zł
| Cena: | 3 296 472,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 377,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 484 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 023 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 369 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 806 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 825 zł | 28% | 10 lat | 4 551 110 zł | 591 318 zł | 3 959 792 zł | 18 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 120 zł | 28% | 10 lat | 5 526 207 zł | 719 277 zł | 4 806 930 zł | 22 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 296 473 zł | 18% | 10 lat | 5 168 869 zł | 681 447 zł | 4 487 422 zł | 24 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 473 zł w kredycie na 2 373 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2373460.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 373 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 162 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 350 zł czyli o 5 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
