Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 642 zł na 10 lat będzie kosztował 5 380 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 658 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 484 994 zł
| Cena: | 3 296 641,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 455,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 484 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 380 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 658 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 978 zł | 4% | 10 lat | 4 871 777 zł | 652 231 zł | 4 219 547 zł | 26 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 306 zł | 4% | 10 lat | 5 918 132 zł | 793 726 zł | 5 124 406 zł | 32 999 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 642 zł | 8% | 10 lat | 5 314 187 zł | 709 042 zł | 4 605 145 zł | 28 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 642 zł w kredycie na 3 164 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 164 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 216 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 136 zł czyli o 5 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
