Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 700 zł na 10 lat będzie kosztował 5 169 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 487 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 485 108 zł
| Cena: | 3 296 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 482 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 485 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 169 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 487 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 370 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 967 030 zł | 18% | 10 lat | 4 681 973 zł | 616 163 zł | 4 065 810 zł | 21 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 370 zł | 18% | 10 lat | 5 686 148 zł | 749 643 zł | 4 936 505 zł | 26 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 296 700 zł | 8% | 10 lat | 5 314 280 zł | 709 054 zł | 4 605 226 zł | 28 352 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 700 zł | 28% | 10 lat | 5 024 171 zł | 653 933 zł | 4 370 237 zł | 20 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 700 zł w kredycie na 2 703 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2703294 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 703 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 601 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 012 zł czyli o 5 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
