Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 700 zł na 10 lat będzie kosztował 5 380 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 658 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 485 108 zł
| Cena: | 3 296 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 482 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 485 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 380 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 658 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 967 030 zł | 4% | 10 lat | 4 871 863 zł | 652 242 zł | 4 219 621 zł | 27 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 370 zł | 4% | 10 lat | 5 918 236 zł | 793 740 zł | 5 124 496 zł | 33 000 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 700 zł | 8% | 10 lat | 5 314 280 zł | 709 054 zł | 4 605 226 zł | 28 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 700 zł w kredycie na 3 164 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 164 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 216 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 136 zł czyli o 5 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
