Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 700 zł na 10 lat będzie kosztował 5 314 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 605 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 485 108 zł
| Cena: | 3 296 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 482 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 485 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 314 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 605 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 967 030 zł | 8% | 10 lat | 4 812 523 zł | 640 967 zł | 4 171 555 zł | 25 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 370 zł | 8% | 10 lat | 5 845 708 zł | 779 960 zł | 5 065 749 zł | 31 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 296 700 zł | 4% | 10 lat | 5 380 214 zł | 721 582 zł | 4 658 633 zł | 30 000 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 700 zł | 18% | 10 lat | 5 169 226 zł | 681 494 zł | 4 487 732 zł | 24 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 700 zł w kredycie na 3 032 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 040 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 672 zł czyli o 5 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
