Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 844 zł na 10 lat będzie kosztował 5 380 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 658 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 485 392 zł
| Cena: | 3 296 844,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 548,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 485 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 380 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 658 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 967 160 zł | 4% | 10 lat | 4 872 077 zł | 652 271 zł | 4 219 806 zł | 27 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 529 zł | 4% | 10 lat | 5 918 495 zł | 793 775 zł | 5 124 720 zł | 33 001 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 844 zł | 8% | 10 lat | 5 314 513 zł | 709 085 zł | 4 605 428 zł | 28 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 844 zł w kredycie na 3 164 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 164 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 216 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 138 zł czyli o 5 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
