Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 297 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 297 598 zł na 10 lat będzie kosztował 5 315 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 606 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 486 875 zł
| Cena: | 3 297 598,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 895,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 486 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 315 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 606 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 659 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 967 838 zł | 8% | 10 lat | 4 813 834 zł | 641 142 zł | 4 172 692 zł | 25 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 627 358 zł | 8% | 10 lat | 5 847 301 zł | 780 172 zł | 5 067 129 zł | 31 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 297 598 zł | 4% | 10 lat | 5 381 680 zł | 721 778 zł | 4 659 902 zł | 30 008 zł |
| Większy wkład własny | 3 297 598 zł | 18% | 10 lat | 5 170 634 zł | 681 679 zł | 4 488 954 zł | 24 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 297 598 zł w kredycie na 3 033 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 033 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 041 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 681 zł czyli o 5 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
