Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 297 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 297 874 zł na 10 lat będzie kosztował 5 171 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 489 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 487 418 zł
| Cena: | 3 297 874,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 517 022,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 487 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 171 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 489 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 968 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 371 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 968 087 zł | 18% | 10 lat | 4 683 641 zł | 616 383 zł | 4 067 259 zł | 21 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 627 662 zł | 18% | 10 lat | 5 688 174 zł | 749 910 zł | 4 938 263 zł | 26 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 297 874 zł | 8% | 10 lat | 5 316 173 zł | 709 307 zł | 4 606 867 zł | 28 362 zł |
| Większy wkład własny | 3 297 874 zł | 28% | 10 lat | 5 025 960 zł | 654 166 zł | 4 371 794 zł | 20 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 297 874 zł w kredycie na 2 704 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2704257.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 704 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 602 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 023 zł czyli o 5 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
