Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 297 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 297 874 zł na 10 lat będzie kosztował 5 382 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 660 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 487 418 zł
| Cena: | 3 297 874,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 517 022,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 487 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 382 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 660 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 968 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 968 087 zł | 4% | 10 lat | 4 873 599 zł | 652 475 zł | 4 221 124 zł | 27 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 627 662 zł | 4% | 10 lat | 5 920 344 zł | 794 023 zł | 5 126 321 zł | 33 012 zł |
| Większy wkład własny | 3 297 874 zł | 8% | 10 lat | 5 316 173 zł | 709 307 zł | 4 606 867 zł | 28 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 297 874 zł w kredycie na 3 165 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 165 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 217 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 149 zł czyli o 5 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
