Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 298 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 298 891 zł na 10 lat będzie kosztował 5 317 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 608 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 489 418 zł
| Cena: | 3 298 891,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 517 489,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 489 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 317 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 608 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 969 002 zł | 8% | 10 lat | 4 815 721 zł | 641 394 zł | 4 174 328 zł | 25 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 628 780 zł | 8% | 10 lat | 5 849 594 zł | 780 478 zł | 5 069 116 zł | 31 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 298 891 zł | 4% | 10 lat | 5 383 790 zł | 722 061 zł | 4 661 729 zł | 30 020 zł |
| Większy wkład własny | 3 298 891 zł | 18% | 10 lat | 5 172 661 zł | 681 947 zł | 4 490 715 zł | 24 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 298 891 zł w kredycie na 3 034 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 034 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 043 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 695 zł czyli o 5 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
