Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 298 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 298 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 383 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 661 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 489 599 zł
| Cena: | 3 298 983,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 517 532,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 489 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 383 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 661 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 969 085 zł | 4% | 10 lat | 4 875 237 zł | 652 694 zł | 4 222 543 zł | 27 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 628 881 zł | 4% | 10 lat | 5 922 335 zł | 794 290 zł | 5 128 045 zł | 33 023 zł |
| Większy wkład własny | 3 298 983 zł | 8% | 10 lat | 5 317 961 zł | 709 545 zł | 4 608 416 zł | 28 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 298 983 zł w kredycie na 3 167 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 167 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 219 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 160 zł czyli o 5 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
