Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 299 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 299 017 zł na 10 lat będzie kosztował 5 383 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 661 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 489 665 zł
| Cena: | 3 299 016,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 517 547,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 489 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 383 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 661 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 969 115 zł | 4% | 10 lat | 4 875 287 zł | 652 701 zł | 4 222 586 zł | 27 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 628 918 zł | 4% | 10 lat | 5 922 395 zł | 794 298 zł | 5 128 097 zł | 33 023 zł |
| Większy wkład własny | 3 299 017 zł | 8% | 10 lat | 5 318 015 zł | 709 552 zł | 4 608 462 zł | 28 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 299 017 zł w kredycie na 3 167 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 167 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 219 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 161 zł czyli o 5 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
