Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 299 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 299 848 zł na 10 lat będzie kosztował 5 385 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 663 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 491 300 zł
| Cena: | 3 299 847,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 517 930,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 491 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 385 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 663 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 129 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 629 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 969 863 zł | 4% | 10 lat | 4 876 515 zł | 652 865 zł | 4 223 650 zł | 27 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 629 833 zł | 4% | 10 lat | 5 923 887 zł | 794 498 zł | 5 129 389 zł | 33 031 zł |
| Większy wkład własny | 3 299 848 zł | 8% | 10 lat | 5 319 355 zł | 709 731 zł | 4 609 624 zł | 28 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 299 848 zł w kredycie na 3 167 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 167 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 220 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 170 zł czyli o 5 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
