Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 330 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 330 000 zł na 10 lat będzie kosztował 535 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 463 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 649 160 zł
| Cena: | 330 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 151 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 649 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 535 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 463 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 297 000 zł | 8% | 10 lat | 481 734 zł | 64 161 zł | 417 573 zł | 2 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 363 000 zł | 8% | 10 lat | 588 786 zł | 78 419 zł | 510 367 zł | 3 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 330 000 zł | 4% | 10 lat | 541 860 zł | 72 544 zł | 469 316 zł | 3 003 zł |
| Większy wkład własny | 330 000 zł | 18% | 10 lat | 520 740 zł | 68 531 zł | 452 209 zł | 2 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 330 000 zł w kredycie na 303 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 303600 zł.
| Kwota kredytu: | 303 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 404 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 371 zł czyli o 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
