Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 301 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 301 234 zł na 10 lat będzie kosztował 5 176 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 493 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 494 027 zł
| Cena: | 3 301 234,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 518 567,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 494 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 176 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 493 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 971 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 301 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 301 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 971 111 zł | 18% | 10 lat | 4 688 413 zł | 617 011 zł | 4 071 402 zł | 21 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 631 357 zł | 18% | 10 lat | 5 693 968 zł | 750 674 zł | 4 943 294 zł | 26 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 301 234 zł | 8% | 10 lat | 5 321 589 zł | 710 029 zł | 4 611 560 zł | 28 391 zł |
| Większy wkład własny | 3 301 234 zł | 28% | 10 lat | 5 031 081 zł | 654 833 zł | 4 376 248 zł | 20 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 301 234 zł w kredycie na 2 707 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2707012.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 707 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 606 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 053 zł czyli o 5 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
