Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 302 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 302 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 389 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 666 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 496 362 zł
| Cena: | 3 302 421,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 113,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 496 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 389 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 666 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 972 179 zł | 4% | 10 lat | 4 880 318 zł | 653 374 zł | 4 226 944 zł | 27 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 632 663 zł | 4% | 10 lat | 5 928 506 zł | 795 117 zł | 5 133 389 zł | 33 057 zł |
| Większy wkład własny | 3 302 421 zł | 8% | 10 lat | 5 323 503 zł | 710 285 zł | 4 613 218 zł | 28 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 302 421 zł w kredycie na 3 170 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 170 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 223 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 197 zł czyli o 5 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
