Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 302 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 302 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 032 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 377 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 496 362 zł
| Cena: | 3 302 421,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 113,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 496 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 032 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 377 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 966 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 495 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 972 179 zł | 28% | 10 lat | 4 559 323 zł | 592 385 zł | 3 966 938 zł | 18 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 632 663 zł | 28% | 10 lat | 5 536 179 zł | 720 575 zł | 4 815 604 zł | 22 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 302 421 zł | 18% | 10 lat | 5 178 196 zł | 682 677 zł | 4 495 520 zł | 24 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 302 421 zł w kredycie na 2 377 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2377744.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 377 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 167 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 398 zł czyli o 5 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
