Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 302 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 302 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 323 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 613 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 496 362 zł
| Cena: | 3 302 421,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 113,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 496 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 323 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 613 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 178 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 495 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 972 179 zł | 8% | 10 lat | 4 820 874 zł | 642 080 zł | 4 178 795 zł | 25 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 632 663 zł | 8% | 10 lat | 5 855 853 zł | 781 313 zł | 5 074 540 zł | 31 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 302 421 zł | 4% | 10 lat | 5 389 551 zł | 722 834 zł | 4 666 717 zł | 30 052 zł |
| Większy wkład własny | 3 302 421 zł | 18% | 10 lat | 5 178 196 zł | 682 677 zł | 4 495 520 zł | 24 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 302 421 zł w kredycie na 3 038 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 038 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 047 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 731 zł czyli o 5 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
