Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 302 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 302 670 zł na 10 lat będzie kosztował 5 389 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 667 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 496 852 zł
| Cena: | 3 302 669,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 228,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 496 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 389 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 667 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 972 403 zł | 4% | 10 lat | 4 880 686 zł | 653 423 zł | 4 227 262 zł | 27 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 632 937 zł | 4% | 10 lat | 5 928 953 zł | 795 177 zł | 5 133 776 zł | 33 060 zł |
| Większy wkład własny | 3 302 670 zł | 8% | 10 lat | 5 323 904 zł | 710 338 zł | 4 613 566 zł | 28 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 302 670 zł w kredycie na 3 170 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 170 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 223 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 200 zł czyli o 5 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
