Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 302 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 302 670 zł na 10 lat będzie kosztował 5 323 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 613 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 496 852 zł
| Cena: | 3 302 669,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 228,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 496 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 323 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 613 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 495 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 972 403 zł | 8% | 10 lat | 4 821 238 zł | 642 128 zł | 4 179 109 zł | 25 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 632 937 zł | 8% | 10 lat | 5 856 294 zł | 781 372 zł | 5 074 922 zł | 31 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 302 670 zł | 4% | 10 lat | 5 389 957 zł | 722 888 zł | 4 667 069 zł | 30 054 zł |
| Większy wkład własny | 3 302 670 zł | 18% | 10 lat | 5 178 586 zł | 682 728 zł | 4 495 859 zł | 24 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 302 670 zł w kredycie na 3 038 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 038 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 047 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 733 zł czyli o 5 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
