Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 379 zł na 10 lat będzie kosztował 5 391 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 668 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 498 247 zł
| Cena: | 3 303 379,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 554,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 498 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 391 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 668 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 041 zł | 4% | 10 lat | 4 881 734 zł | 653 564 zł | 4 228 170 zł | 27 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 633 717 zł | 4% | 10 lat | 5 930 226 zł | 795 348 zł | 5 134 878 zł | 33 067 zł |
| Większy wkład własny | 3 303 379 zł | 8% | 10 lat | 5 325 047 zł | 710 491 zł | 4 614 556 zł | 28 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 379 zł w kredycie na 3 171 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 171 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 224 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 207 zł czyli o 5 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
