Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 485 zł na 10 lat będzie kosztował 5 034 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 379 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 498 455 zł
| Cena: | 3 303 484,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 603,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 498 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 034 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 379 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 136 zł | 28% | 10 lat | 4 560 791 zł | 592 576 zł | 3 968 215 zł | 18 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 633 833 zł | 28% | 10 lat | 5 537 962 zł | 720 807 zł | 4 817 155 zł | 22 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 303 485 zł | 18% | 10 lat | 5 179 864 zł | 682 896 zł | 4 496 968 zł | 24 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 485 zł w kredycie na 2 378 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2378509.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 378 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 168 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 406 zł czyli o 5 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
