Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 654 zł na 10 lat będzie kosztował 5 180 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 497 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 498 787 zł
| Cena: | 3 303 653,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 680,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 498 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 180 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 497 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 288 zł | 18% | 10 lat | 4 691 849 zł | 617 463 zł | 4 074 386 zł | 22 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 634 019 zł | 18% | 10 lat | 5 698 142 zł | 751 224 zł | 4 946 918 zł | 26 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 303 654 zł | 8% | 10 lat | 5 325 490 zł | 710 550 zł | 4 614 940 zł | 28 411 zł |
| Większy wkład własny | 3 303 654 zł | 28% | 10 lat | 5 034 768 zł | 655 313 zł | 4 379 456 zł | 20 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 654 zł w kredycie na 2 708 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2708996.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 708 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 609 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 075 zł czyli o 5 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
