Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 654 zł na 10 lat będzie kosztował 5 034 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 379 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 498 787 zł
| Cena: | 3 303 653,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 680,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 498 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 034 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 379 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 288 zł | 28% | 10 lat | 4 561 024 zł | 592 606 zł | 3 968 418 zł | 18 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 634 019 zł | 28% | 10 lat | 5 538 245 zł | 720 844 zł | 4 817 401 zł | 22 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 303 654 zł | 18% | 10 lat | 5 180 129 zł | 682 931 zł | 4 497 198 zł | 24 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 654 zł w kredycie na 2 378 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2378630.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 378 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 168 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 408 zł czyli o 5 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
